法律分析：
1、合同是否有效得根据实际情况审查。2、因不符合购房条件，为规避法律、行规的强制性规定而代持的，可以被认定为无效。3、如果没有导致合同无效的情形，应被认定为有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实；（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条 违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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